Bien se loger à Lamballe-Armor
Notre premier objectif sera de garantir un logement digne et abordable à tous les habitants de Lamballe-Armor, en ville, dans nos bourgs et en campagne.
Le modèle de commune que nous défendons permet aux travailleurs de vivre près de leur lieu de travail, aux jeunes de fonder une famille à Lamballe-Armor, et aux aînés d’y vieillir sereinement à domicile.
Ce modèle est mis à mal par l’inflation des prix. Ces 5 dernières années, à Lamballe-Armor, les prix moyens au m2 ont explosé de 42 % pour les appartements et de 27 % pour les maisons . Pour permettre à chacun de se loger, il faut davantage de logements.
Pour cela, nous combinerons deux actions : la réhabilitation des friches et des logements vacants, et la construction de nouveaux logements.
Accélérer la réhabilitation des bâtiments insalubres en proposant leur acquisition à l’amiable ou en ayant recours au droit d’expropriation, dans l’objectif de les convertir en logements
Remettre les logements vacants sur le marché par une taxation incitative
Construire de nouveaux logements, en donnant la priorité à la réhabilitation du bâti existant, ainsi qu’à la transformation des friches (exemple : collège Gustave Tery)
Imposer de la mixité dans l’ensemble des programmes immobiliers pour développer rapidement le logement social (40% des travailleurs y sont éligibles)
Soutenir les projets portés par des employeurs pour faciliter l’hébergement des salariés du territoire
Accompagner les projets de nouveaux modes d’habitat : “habitats légers”, intergénérationnels, participatifs, coopératifs
La lutte contre l’habitat indigne sera une autre priorité
Recenser, avec les bailleurs sociaux, les logements insalubres nécessitant immédiatement des travaux et intervenir auprès des propriétaires défaillants
Soutenir la lutte contre la précarité énergétique, avec l’intercommunalité et les institutions déjà impliquées (SDE, ALEC)
Le PLU (Plan local d’urbanisme) a suscité des inquiétudes, nous y répondrons. Sans remettre en cause les finalités réglementaires et obligatoires du PLU, nous rouvrirons les discussions pour identifier les points nécessitant une adaptation, un changement. Il s’agit d’un document qui doit nous rassembler autour d’une vision commune pour Lamballe-Armor, et non d’un document qui fracture.